Appartement à vendre, 3 pièces - Castelnau-le-Lez 34170
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
COUP DE COEUR en HYPERCENTRE ( place de la liberté et centre historique) sans le moindre travaux à prévoir commerces, restaurants et transports au portail de la résidence - Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence très calme et arborée, ce T3 traversant entièrement rénové vous séduira immédiatement par son charme, sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et ses vues dégagées. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre conviviale et baignée de lumière, et sa cuisine ouverte équipée avec son agréable coin dinatoire. Très fonctionnel, climatisé, rangements, deux belles chambres et une salle d'eau avec espace buanderie. Une cave de 7 m² et un parking privatif complètent ce bien . Charges de copropriété mensuelles 220 euros - pas de procédure en cours - Contact 06.42.84.09.16
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1968
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCastelnau-le-Lez 34170 - centre historique
- RéférenceVA2235
Détail des pièces
- entrée10.75 m²
- séjour20.19 m²
- cuisine / repas16.48 m²
- wc0.76 m²
- salle d'eau5.52 m²
- ch 112.24 m²
- ch 214.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Apic Immobilier
1 bis rue des Bougainvilliers
34970 Lattes