Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.35 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Exclusivité. Idéalement placé à deux pas de la Coupole / Gambetta, de l'Université Vauban et toutes les commodités, lumineux T3 au 1 er et dernier étage d'une petite copropriété de 25 lots (dont 14 d'habitation) . Fonctionnel et chaleureux l'appartement dispose d'un séjour de 18 m² et d'un coin cuisine de 5.6 m² (possibilité ouverture sur séjour)- Une première chambre se situe au niveau principal, l'autre en duplex est mansardée. Menuiseries changées récemment- Charges de copropriété 55 euros/ mois ( eau froide comprise) - pas de procédures en cours - taxe foncière 710 euros -
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVA2151
Détail des pièces
- entrée2.7 m²
- SDE3.05 m²
- Cuisine5.6 m²
- Séjour18.05 m²
- Passage0.65 m²
- Chambre 110.3 m²
- Rangement sous escalier0.9 m²
- Chambre + 6.15 sous 1.8 m4.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 869.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Apic Immobilier
1 bis rue des Bougainvilliers
34970 Lattes