




Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Villeneuve-lès-Maguelone 34750
475 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 80 ca
A 100 mètres du centre de Villeneuve, et toutes ses commodités, au calme et sans vis à vis jolie villa T4 de 116 m² sur une parcelle de 280 m². Cette maison de 1995 parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, bénéficie d'une belle pièce à vivre de 50 m² avec plafonds cathédrales . Cuisine ouverte entièrement équipée et séjour donnent sur une belle terrasse de plus de 50 m² avec pergola bioclimatique. Le rez de chaussée se compose également d'une chambre avec salle d'eau, une buanderie/arrière cuisine,, un wc et un garage. L'étage est desservi par un palier de 8 m² qui peut faire office de bureau, coin lecture . Ce niveau comporte deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Très beaux volumes, villa très lumineuse et fonctionnelle : volet roulants électriques, chaudière gaz (récente) climatisation, façade refaite. A découvrir rapidement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVilleneuve-lès-Maguelone 34750
- RéférenceVM831


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Apic Immobilier
1 bis rue des Bougainvilliers
34970 Lattes
