Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Villeneuve-lès-Maguelone 34750
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475 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 116.5
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 80 ca

A 100 mètres du centre de Villeneuve, et toutes ses commodités, au calme et sans vis à vis jolie villa T4 de 116 m² sur une parcelle de 280 m². Cette maison de 1995  parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, bénéficie d'une belle pièce à vivre de 50 m² avec plafonds cathédrales . Cuisine ouverte entièrement équipée et séjour donnent sur une belle terrasse de plus de 50 m² avec pergola bioclimatique. Le rez de chaussée se compose également d'une chambre avec salle d'eau, une buanderie/arrière cuisine,, un wc  et un garage. L'étage est desservi par un palier de 8 m² qui peut faire office de bureau, coin lecture . Ce niveau comporte deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Très beaux volumes, villa très lumineuse et fonctionnelle : volet roulants électriques, chaudière gaz (récente) climatisation, façade refaite. A découvrir rapidement  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villeneuve-lès-Maguelone 34750
  • Référence
    VM831

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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