Villa contemporaine 260 m ² / 639 m²
1 430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 06 a 39 ca
Magnifique villa contemporaine à 2 pas du tramway, inondée de lumière au calme, proche centre, sans aucun vis à vis sur une superbe parcelle paysagée orientée plein Sud de 639 m². A 5 minutes de l'aeroport et de la gare TGV, villa atypique et rare, idéalement située. Cette spacieuse villa de 260 m² est particulièrement adaptée à la vie dedans/dehors avec son séjour cuisine ouverte donnant sur de larges terrasses et la piscine chauffée (3.4 x 11.50 ) . Toutes les pièces du rez de chaussée donnent sur la piscine avec sa plage et ses transats immergés, notamment : une chambre parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain (douche + baignoire) , une autre chambre de 25 m² avec salle d'eau, une chambre de 17 m². Le rez de chaussée comporte également une buanderie, un dressing, et un cellier de 11 m² - A l'étage une chambre avec sa salle d'eau attenante, une chambre parentale d'environ 40 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une grande pièce ouverte sur le séjour (coin lecture, jeu ou bureau) - Très fonctionnelle, nombreux rangements, chauffage au sol, climatisation, carport. Contact 06.42.84.09.16
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- Séjour76 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC5
- Construction2012
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- LocalisationPérols 34470
- RéférenceVM648
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Apic Immobilier
1 bis rue des Bougainvilliers
34970 Lattes